С 1 сентября вступят в силу новые правила: как участок могут признать заброшенным и что грозит владельцам

С 1 сентября в России вступают в силу утверждённые критерии, по которым участок может быть признан заброшенным. Это продолжение закона об освоении земли, который действует с марта. Как пояснил в беседе с RT депутат Госдумы Александр Якубовский, новый механизм поможет навести порядок без давления на добросовестных владельцев.

Процедура строго поэтапна. На первом этапе собственнику выносится официальное предупреждение — без штрафных санкций. Если в течение полугода участок остаётся в прежнем состоянии, назначается штраф — от 20 до 50 тысяч рублей. Параллельно Росреестр направляет информацию в уполномоченный орган, который имеет право подать иск в суд.

Изъятие земли возможно исключительно по судебному решению и только в том случае, если участок по-прежнему не приведён в порядок. После этого он будет выставлен на публичные торги. Бывший владелец имеет право участвовать в них на общих условиях, но уже без каких-либо привилегий.

По словам Якубовского, заброшенные участки — это не просто нарушенная эстетика. Весной и летом такие территории становятся очагами возгораний, особенно если они завалены мусором и сухой травой. Это также представляет опасность для детей, которые могут случайно попасть на участок и получить травмы. Кроме того, подобные объекты нередко портят облик исторических районов: владельцы самовольно строят на них, не получая разрешения, затем бросают недостроенное, и участок превращается в заросшую и обнесённую кривым забором «заброшку».

Закон, как подчеркнул депутат, не является карательным. Его цель — справедливое и рациональное использование земли. Важно, чтобы участки использовались для жизни, строительства, сельского хозяйства, а не превращались в запущенные и мёртвые зоны, мешающие развитию территорий и вызывающие недовольство у жителей.