Продлён срок регистрации домов по ипотеке: зачем это нужно
Срок регистрации частных домов, построенных с использованием льготной ипотеки, увеличили с 12 до 24 месяцев. Об этом RT рассказал депутат Госдумы, председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин. По его словам, эта мера защитит заёмщиков от необоснованного роста процентной ставки, если строительство затягивается.
Чаплин отметил, что многие не успевали оформить право собственности за год, особенно если строили дом своими силами или с помощью подрядчиков. Причинами задержек становились недобросовестные исполнители, подорожание материалов и другие внешние факторы. Он напомнил, что ранее в случае несвоевременной регистрации ставка по кредиту могла увеличиться с 8% до рыночных 25%, и новая мера помогает этого избежать.
Также парламентарий указал, что до появления системы эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) нередко возникали случаи мошенничества, когда заёмщики передавали деньги напрямую строителям и теряли вложения.
По словам Чаплина, новая норма особенно важна сейчас, когда стройматериалы дорожают, а сроки возведения домов увеличиваются. Он подчеркнул, что речь идёт не просто о техническом изменении, а о поддержке граждан, вложивших собственные средства в жильё.
