Юрист рассказал, какой участок смогут признать неиспользуемым
С 1 марта 2025 года в России вступил в силу закон, по которому владельцы садовых и огородных участков обязаны осваивать их в течение трёх лет. К концу мая правительство утвердило перечень признаков, по которым участок может быть признан неиспользуемым. О новых требованиях рассказал РИА Новости юрист, руководитель центра правопорядка в Москве и Подмосковье Александр Хаминский.
Одним из главных признаков неосвоенного участка считается захламление или загрязнение более половины его территории отходами. Если такое состояние сохраняется более года с момента фиксации, это является основанием для признания земли неиспользуемой.
Для участков, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), критерием стало отсутствие зарегистрированной постройки. На строительство и регистрацию жилого дома отводится семь лет.
Садовые, огородные и приусадебные земли будут считаться неиспользуемыми, если более половины площади на протяжении года зарастает сорняками высотой свыше одного метра, а также деревьями и кустарниками, которые не способствуют благоустройству участка.
За нарушение требований предусмотрены штрафы: от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей для физических лиц. Самой жёсткой мерой станет изъятие земли и её последующая продажа с публичных торгов. Однако, как отметил Хаминский, до марта 2028 года эта санкция применяться не будет — до окончания установленного трёхлетнего срока на освоение участка.
