Минстрой России совместно с крупнейшими отраслевыми объединениями в настоящее время работает над гармонизацией строительных норм и правил, чтобы увеличить долю многоэтажного жилья на металлокаркасе на рынке до 30% к 2030 году.
В 2022 году Минстрой России совместно с Минпромторгом России разработал программу по расширению применения металла. В частности, согласно представленной в двух министерствах концепции, к 2030 году планируется довести долю модульного жилья на металлокаркасе до 30% от всего объема рынка жилищного строительства.
В соответствии с разработанной дорожной картой, авторы инициативы рассчитывают провести более 60 мероприятий, предполагающих реализацию пилотных программ и типовых проектов многоэтажного жилого строительства (МЖС), а также разработать необходимые правила и регламенты.
Нормы сейчас не запрещают реализовывать такие проекты, но они четко не прописывают порядок проведения работ по возведению домов на стальном каркасе. Сейчас совместно с Ассоциацией развития стального строительства (АРСС) мы пишем, во-первых, пособие по проектированию домов на стальном каркасе. Это пособие мы популяризируем среди проектировщиков. Во-вторых, мы занимаемся сейчас актуализацией свода правил именно по проектированию многоэтажных жилых домов на стальном каркасе. Мы надеемся, что это будет отдельный документ, который соберет в себя все требования и принципы, которые в нашей технологии используются.Михаил Соколов, начальник управления развития проектов строительной отрасли ПАО «Северсталь»
Планируется также развивать соответствующие компетенции представителей рабочих специальностей, проектировщиков и инженеров. В интервью «Центральной службе новостей» Михаил Соколов отметил, что сегодня в России есть отдельные компании, которые могут проектировать и строить многоэтажные жилые дома на стальном каркасе. Однако таких предприятий в стране пока не так много.
Стимулировать развитие указанного строительного направления в том числе планируют и с помощью профильных вузов. По словам представителя ПАО «Северсталь», уже сейчас к этой работе подключились десятки строительных университетов. В их образовательную программу внедрены специально разработанные учебники.
Пилотные проекты в сфере МЖС начали активнее реализовывать и крупнейшие отечественные девелоперы. На данный момент совместно с производителями металлоконструкций ими ведется работа по созданию типовых проектов многоэтажных жилых зданий. 20 сентября во время пресс-конференции, организованной ГК «Венталл», был представлен проект 17-этажного дома. Авторы презентации заявили о возможности возведения здания с отделкой за 11 месяцев. За счет такого подхода становится возможным снижение расходов строительных компаний, а еще расширение периметра проектировочных решений.
Тренд на строительство многоэтажных жилых домов на стальном каркасе уже давно подхватили в различных странах Европы и Азии. Так, на сегодняшний день доля МЖС с применением подобной технологии в Японии составляет 16%, в Китае и Великобритании — 15%. В России этот показатель, по данным экспертов, пока что не превышает 1%.
