Женщины и семьи с детьми активнее берут ипотеку в 2025 году
По данным аналитиков, чаще всего ипотеку оформляют молодые люди в возрасте до 34 лет, состоящие в браке. В центральных регионах это преимущественно бездетные семьи, тогда как в других субъектах страны ипотеку в основном берут родители одного-двух детей. В 2024–2025 годах заемщицами чаще оказываются женщины, что объясняется популярностью семейной ипотеки и возможностью использовать материнский капитал, пишут «Известия».
Средний возраст ипотечного заемщика в Москве, Санкт-Петербурге и области составляет 36 лет, а в остальных регионах — 33. Доход москвичей выше: в анкетах они указывают в среднем 189 тысяч рублей, что на 44% больше, чем в других регионах. Средняя сумма кредита в столичном регионе — 4,9 млн рублей, в регионах — 3,5 млн. Лидерами по объему запроса стали Москва (5,6 млн рублей), Краснодарский край и Татарстан (по 3,9 млн), а минимальные показатели отмечены в Башкортостане (3,1 млн).
Большинство заемщиков выбирают срок кредитования до 30 лет, чтобы снизить ежемесячные платежи. При этом многие погашают кредит досрочно — за 7–10 лет вместо заявленных двух десятилетий. Наиболее востребованной остается семейная ипотека: до 90% сделок совершается именно по этой программе.
Эксперты отмечают, что доля заемщиков младше 35 лет стабильно растет. В 2022 году она составляла 31%, а к 2025 году увеличилась до 43%. Чаще всего ипотеку берут семьи с детьми и средним доходом около 180 тысяч рублей на семью.
На рынке сохраняется стагнация из-за высоких ставок — 18–19%. Восстановление ожидается не ранее середины 2026 года при снижении ставок до 13–16%. Специалисты предупреждают, что откладывать покупку жилья в ожидании низких ставок не стоит: к 2030 году цены на недвижимость могут вырасти до 50%.
