Юрист назвала опасные пункты в договорах, на которые стоит обратить внимание

Подписание договора — это ключевой момент, от которого зависит защита интересов сторон. Юрист Эмилия Невская в беседе с «Известиями» рассказала, что даже простые сделки, вроде аренды квартиры или оказания бытовых услуг, могут содержать опасные формулировки и юридические ловушки.

Первым «красным флагом» специалист назвала расплывчатые, двусмысленные формулировки. Например, выражение «услуги предоставляются в разумный срок» позволяет по-разному трактовать условия и создаёт почву для споров. Особое внимание следует уделять пунктам о сроках, стоимости, условиях оплаты и расторжения договора — они должны быть чёткими и однозначными.

Опасность представляют и пункты, противоречащие закону, например, отказ от претензий при некачественном результате или ограничение права обратиться в суд. Такие условия юридически ничтожны, но их наличие говорит о желании контрагента воспользоваться неосведомлённостью другой стороны.

Каждый договор должен содержать ключевые условия: предмет и цену (для купли-продажи), объект, срок и арендную плату (для аренды), объём и характер работ, срок исполнения (для подряда). Их отсутствие делает договор незаключённым и затрудняет предъявление претензий.

Важны приложения и спецификации — они часто содержат критическую информацию. Их отсутствие или формальное упоминание без текста должно насторожить. Опасными могут быть и разделы с оговорками, позволяющие исполнителю уходить от ответственности, например, если ошибки допустил привлечённый субподрядчик.

Отдельного внимания требует пункт об автоматической пролонгации договора: он может привести к непреднамеренному продлению сотрудничества и изменению условий. Также стоит проверять раздел об ответственности сторон, чтобы избежать перекоса, при котором все риски и штрафы ложатся только на одну сторону.