Депутат объяснил, как правильно сдавать дачу в аренду и не нарваться на проблемы

Сдача дачного участка в аренду на лето — отличный способ получить дополнительный доход, однако важно соблюдать юридические и налоговые нормы. Об этом напомнил депутат Госдумы от «Единой России» и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин в беседе с RT. Он подчеркнул, что для безопасности обеих сторон обязательно следует заключить письменный договор аренды — даже если жильё сдают друзьям или родственникам. Устные договорённости юридической силы не имеют. Типовой договор можно найти в интернете, но стоит включить дополнительные пункты о сохранности имущества. Если аренда не превышает 11 месяцев, регистрировать договор не требуется.

Отдельное внимание Чаплин уделил налогам. Доход от аренды облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. При этом можно воспользоваться налоговым вычетом, но важно заранее задекларировать полученные средства. Для точного оформления лучше обратиться к бухгалтеру или специалисту по налогам.

Также депутат рекомендовал заранее обсудить с арендаторами условия пользования участком и домом, оплату коммунальных услуг и ответственность за возможный ущерб. Это поможет избежать конфликтов и недоразумений в будущем.