Когда не придётся платить налог с продажи унаследованного жилья
Юрист по гражданским делам Алла Георгиева в разговоре с RT рассказала о налоговых условиях при продаже квартиры, полученной по наследству. Она напомнила, что в Налоговом кодексе России установлены минимальные сроки владения недвижимостью, по истечении которых продажа не будет облагаться налогом на доходы физических лиц (НДФЛ). Эти сроки составляют три и пять лет.
По словам юриста, без уплаты налога могут продать квартиру через три года те, кто является членом семьи или близким родственником наследодателя. Для всех остальных наследников минимальный срок составляет пять лет. Она добавила, что в случае продажи квартиры до истечения этих сроков потребуется уплатить НДФЛ, который рассчитывается не от всей суммы сделки, а от разницы между расходами и полученным доходом.
Георгиева также отметила, что в целях избежания налогообложения имеет смысл подождать три года. По её словам, наследник как новый собственник вправе распоряжаться полученным имуществом, в том числе сдавать квартиру в аренду в течение этих трёх лет.
