«Яндекс Недвижимость»: жилье в новостройках в городах-миллионниках в России подорожало в марте

В России за март жилье в новостройках в городах-миллионниках подорожало в среднем на 2%, следует из данных «Яндекс Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 23 апреля.

Согласно данным сервиса, наибольший прирост стоимости наблюдался в Челябинске, где цены поднялись на 8,6%, достигнув отметки в 153 277 рублей за квадратный метр. На втором месте по росту цен оказался город Красноярск, где увеличение составляет 4,9%, благодаря чему цены поднялись до 139 420 рублей за квадратный метр. Уфа заняла третью строчку с ростом цен на 3%, достигнув 138 576 рублей за квадратный метр.

Как рассказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, столицы страны, Москва и Санкт-Петербург, показывают довольно медленный рост цен на первичную недвижимость. Он  составляет 0,5% и −0,2% соответственно по состоянию на март. За год рост цен составил 11,2% в Москве и 7% в Санкт-Петербурге. Касаясь резкого роста цен в Челябинске, Белокуров указал на изменения в структуре рынка новостроек за последний год, где значительное увеличение предложения в сегментах бизнес и комфорт плюс заметно изменило динамику цен.

По его словам, из-за небольшого размера рынка новостроек в Челябинске даже небольшое количество новых проектов оказывает существенное влияние на среднюю цену.

Также стало известно, что доля доступного жилья, стоимость которого не превышает 1 миллион рублей, в России сократилась на одну треть за последний год, и в настоящее время составляет менее 1,7% от общего объема предложения. Омск, Челябинск, Волгоград, Пермь и Красноярск являются городами с наибольшим количеством такого жилья, в то время как в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Краснодаре, Уфе и Екатеринбурге совсем нет вариантов жилья по таким ценам.