Тем самым компании наполняют эскроу-счета.
Участники рынка недвижимости рассказали изданию «Известия» о том, что девелоперы стали продавать квартиры с гарантированной доходностью. Так, компании предлагают гражданам приобрести у них недвижимость на этапе строительства, а после выкупить жилье, но уже по завышенной цене. Отмечается, что наценка даже может доходить до 25 процентов.
Для инвесторов такие сделки с гарантированной доходностью — хорошая альтернатива банковским депозитам, а для застройщиков — инструмент повышения спроса.Сергей Зайцев, глава центра новостроек федеральной компании «Этажи».
Подобный механизм помимо увеличения спроса со стороны граждан также позволяет наполнять эскроу-счета. При условии, что средств будет больше, ставка кредитования для девелопера будет снижена. Также после выкупа квартиры у собственника компания и вовсе может продать ее снова, но уже дороже.
