Юрист Иван Соловьев рассказал россиянам о возможности дважды получить налоговый вычет за квартиру

Принято считать, что налоговый вычет за приобретение жилья независимо от суммы является одноразовой выплатой. Однако, такое утверждение не вполне соответствует фактическому положению вещей. Так, гражданин, купивший жилую недвижимость менее за 2 миллиона рублей, может рассчитывать на то, что в случае приобретения ещё одной квартиры у него будет возможность дополучить сумму налогового вычета, рассказал заслуженный юрист РФ Иван Соловьев. Об этом сообщает издание «Прайм».

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, гражданин может рассчитывать на получение имущественного налогового вычета при новом строительстве или покупке на территории РФ жилых помещений и земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо участков с жилыми домами. Необходимо отметить, что до 2014 года налоговый вычет можно было получить лишь однократно, вне зависимости от стоимости объекта. В связи с тем, что в некоторых регионах стоимость жилой недвижимости не доходила до максимального размера возможного налогового вычета, россиянам приходилось либо приобретать объекты по более высокой стоимости либо получать сумму, меньше предусмотренной законодательством.

Соловьев отметил, что после 1 января 2014 года законодатель закрепил имущественный вычет не за приобретаемым объектом недвижимости, а непосредственно за налогоплательщиком. Таким образом, налоговый вычет стал носить персональный характер.

Тем не менее, это не означает появления повторного права на получение вычета в прямом смысле этого слова.

Иван Соловьев, заслуженный юрист РФ

На сегодняшний день, по словам эксперта, он может обратиться с заявлением в ИФНС на налоговый вычет с 1 миллиона рублей и получить еще 130 тысяч рублей, в то время как первоначально мог претендовать лишь на возврат 260 тысяч рублей. Кроме того, при получении основного налогового вычета до 2014 года, при покупке нового жилья собственник жилья может претендовать и на получение вычета по кредитным процентам.

Фото: psinshoko.ru, primkvartal.ru