Как начисляют пени и льготы по капремонту: разъяснение для жителей
Жители многоквартирных домов всё чаще обращают внимание на нюансы начисления взносов на капитальный ремонт. Как отмечает портал «boda», несмотря на законность системы, отдельные детали вызывают недоумение.
Один из частых вопросов связан с пенями. В квитанции может отсутствовать задолженность, однако в следующем платёжном документе появляется дополнительная сумма. Причиной становятся технические перерасчёты или минимальные расхождения в начислениях, которые автоматически фиксируются системой как долг. На эту сумму начисляется пеня.
В фондах капитального ремонта поясняют, что начисления производятся в рамках закона. Тем не менее специалисты рекомендуют жителям проверять квитанции и при обнаружении расхождений сразу направлять письменное обращение.
Отдельное внимание стоит уделить льготам для пожилых собственников. После 70 лет предусмотрена компенсация 50% взноса, после 80 лет — 100%. Однако речь идёт именно о компенсации, а не об освобождении от оплаты. Сначала взнос оплачивается полностью, затем при обращении в органы социальной защиты часть средств возвращается.
Компенсация назначается только с месяца, следующего за подачей заявления. Если собственник не обращался, перерасчёт за прошлые периоды не производится. В случае смерти владельца задолженность по взносам, если она образовалась, переходит к наследникам.
Юристы отмечают, что суды рассматривают взносы на капремонт как обязательные платежи. Поэтому важно своевременно оформлять льготы и контролировать начисления, чтобы избежать дополнительных расходов.
