Кто обязан платить за ущерб при прорыве трубы: юрист разъяснила правила

Если в квартире произошёл прорыв трубы и затоплены соседи, ущерб компенсирует тот, по чьей вине случился залив. Об этом РИА Новости рассказала управляющий партнёр юридического бюро «Легес Бюро», член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова. Она напомнила, что в соответствии с постановлением правительства РФ от 13 августа 2022 года №  491, к общедомовому имуществу относится внутридомовая инженерная система водоотведения. В её состав входят канализационные выпуски, фасонные части (отводы, переходы, патрубки, ревизии, крестовины, тройники), стояки, заглушки, вытяжные трубы, водосточные воронки, прочистки, ответвления от стояков до первых стыков, а также другое оборудование.

Если прорыв произошёл до первого вентиля, ответственность несёт управляющая компания. Если авария случилась после него — виновным считается собственник квартиры, где произошла утечка, и он должен возместить ущерб пострадавшим соседям.