Пересчет цен для строительной отрасли проведут поэтапно

Выпуск федеральной сметно-нормативной базы 2020 (ФСНБ-2020) стал одним из требований, заложенных в поручениях Президента РФ, данных в ходе Госсовета по направлению «Транспорт». Соответствующий документ за подписью главы государства был опубликован 17 июля 2019 года. В частности, в обновленный перечень должны были включить актуальные расценки на сметные нормативы, учитывающие использование новых технологий строительства, технологических и конструктивных решений, а также современных строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования. ФСНБ-2020 Правительство РФ должно было принять до 1 января, и, к слову, с этой задачей справился Минстрой. Новые расчеты ведомство представило в 26 декабря. При этом данный факт вызвал неоднозначную реакцию среди участников рынка. Так, некоторые сметчики выступили с критикой ФСНБ-2020 из-за якобы «формального» подхода к составлению. В числе прочего по словам ряда экспертов новый перечень пока что не содержит сведений об отмене ФЕР-2017 и ТЕР-2014 — то есть предыдущих редакций сметных баз. Также по словам начальника отдела ценообразования и сметного нормирования группы компаний «РИК» Максима Богословского в ФССЦ пока не появилось необходимой для реализации ресурсного метода информации о массе брутто и классе груза по каждому материалу.

Между тем в Минстрое заявили о том, что переход на новую базу будет проходить поэтапно. Вначале планируется сохранить существующий порядок определения сметной стоимости строительства базисно-индексным методом на время переходного периода. Затем предлагаемый ресурсный метод должен пройти опробацию, и только потом ожидается полный переход на новую модель фиксации ценообразования. В числе прочего собеседник ЦСН в Минстрое РФ рассказал, что за счет новых индексов в перспективе планируется повысить рентабельность отрасли в среднем на 7–10%. На данный момент в редакции ФСНБ-2020 актуализирована стоимость более половины всех позиций. Ожидается, что новые правила должны вступить в силу с 31 марта 2020 года. Источник ЦСН в Минстрое уточнил, что по предварительной информации ФСНБ-2020 может быть актуализирована в течение года как минимум еще раз.