Центробанк спрогнозировал падение спроса на ипотеку в России к 2030 году

Эксперты Банка России подготовили аналитическую записку, согласно которой активное стимулирование спроса на ипотечные кредиты в ближайшее время может привести к резкому спаду такого спроса к 2026–2030 годам. Об этом сообщает РИА Новости.

В документе сказано, что по удовлетворении всего спроса на ипотеку на первичном рынке к 2025 году, за его пределами спрос сможет увеличиться только из-за взросления и роста финансового достатка младших поколений. Он оценивается в четыре раза меньше, чем в предыдущие годы (примерно 250 тыс. семей ежегодно). Это значит, что активное стимулирование спроса на ипотеку в ближайшее время может повлечь резкое падение спроса в 2026–2030 годы, что пагубно отразится на рынке жилья и в строительном секторе.

Оптимальным, по мнению аналитиков, с точки зрения устойчивости спроса на жилье и ипотечного рынка, является выдача примерно полумиллиона ипотечных кредитов ежегодно на приобретение недвижимости в новостройках вплоть до 2030 года. Это меньше, чем выдается в настоящее время, но, по убеждению авторов документа, будет достаточным для покрытия всего платежеспособного спроса на этот вид кредита.

Фото: promdevelop.ru, Яндекс. Новости